Quelle est la différence entre Uniformat et Masterformat ?

Comprendre la distinction entre Uniformat et Masterformat est essentiel pour gérer l’évolution des coûts du projet. Cette prise en charge de la double classification vous permet de commencer avec une structure Uniformat de haut niveau, basée sur des systèmes, pour la planification conceptuelle et de passer à une structure Masterformat détaillée au fur et à mesure que le projet mûrit. En tirant parti de ces deux normes, les utilisateurs peuvent rationaliser la configuration et maintenir un alignement professionnel à chaque phase du cycle de vie de la construction.

Uniformat est une classification basée sur les systèmes qui organise les éléments de construction en groupes fonctionnels appelés assemblages.

• Utilisation principale: Estimation à un stade précoce ou conceptuel.

• Organisation: Regroupée par « Ce qu’elle fait ».

• Exemple: Un assemblage de « mur extérieur » comprend les montants, l’isolant et le revêtement sous un seul code fonctionnel.

• L’avantage : Il vous permet d’estimer les coûts en fonction des unités fonctionnelles avant d’avoir finalisé des choix de matériaux spécifiques.

Masterformat est une classification basée sur les matériaux qui organise les informations sur le bâtiment en fonction des résultats des travaux et des métiers.

• Utilisation principale: estimation détaillée, appels d’offres et approvisionnement.

• Organisation: Regroupé par « Qu’est-ce que c’est ».

• Exemple: Ce même mur extérieur est divisé en éléments constitutifs : la division 04 pour la maçonnerie, la division 05 pour les montants métalliques et la division 07 pour l’isolation thermique.

• L’avantage : Il aligne l’estimation sur les plans de construction et les spécifications légales, ce qui permet aux sous-traitants de soumettre plus facilement des appels d’offres sur des portées de travaux spécifiques.